同時(shí)啟用新的停車管理系統(tǒng)
同時(shí)，桃源小區(qū)計(jì)劃于8月中旬啟用全新停車管理系統(tǒng)。從8月3日至14日，小區(qū)內(nèi)1—4期居民按通知逐批申領(lǐng)智能IC停車卡，目前，已有250名車主順利申領(lǐng)，占總車主數(shù)量的一半左右。讓車主們感到高興的是，與原來相比，停車費(fèi)并未增加，包年包月用戶還有優(yōu)惠。
永煌物業(yè)桃源小區(qū)管理處陳主任告訴記者，新的停車管理系統(tǒng)一旦啟用，能給居民帶來幾大好處：早晚高峰時(shí)段從小區(qū)繞近路的車輛將不被允許進(jìn)入，其他小區(qū)經(jīng)常來蹭停的車輛也將被清理，小區(qū)內(nèi)幼兒園孩子接送車輛會(huì)被擋在外面，小區(qū)內(nèi)車輛滿員后不再放車輛進(jìn)入。
“困難還是有很多，現(xiàn)階段主要擔(dān)憂居民在接受新理念方面的一些磨合。”居委會(huì)羅女士說，8月中旬車輛管理系統(tǒng)正式啟用后，原本“隨便交費(fèi)隨意收費(fèi)”的局面將會(huì)得到徹底改變。如何平穩(wěn)過渡，需要做大量工作。而如何最大限度確保車卡用戶有位置可停，如何對(duì)車輛停放及小區(qū)內(nèi)交通秩序做有序管理等，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)能力提出了更高的要求。
為此，根據(jù)實(shí)際情況，物業(yè)公司增加了保安待遇、裝備等方面的投入，輔以“有獎(jiǎng)有罰”激勵(lì)考核機(jī)制，提高人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。“江北交警已對(duì)保安進(jìn)行了規(guī)范培訓(xùn)，內(nèi)容涉及簡(jiǎn)易事故處理、溝通技巧等。”陳主任說，起碼這些能展現(xiàn)出保安人員的新面貌。
最后，根據(jù)部分居民的意見和建議，今后居委會(huì)、物業(yè)以及交警部門還需對(duì)部分硬件再做微調(diào)。
采訪手記
車位改造，老小區(qū)如何破題
從今年4月起，本報(bào)就開始關(guān)注江北區(qū)白沙街道桃源小區(qū)車位(交通)改造的事，并進(jìn)行連續(xù)報(bào)道。在記者全程跟蹤采訪過程中，推進(jìn)老小區(qū)車位改造的關(guān)鍵所在也一一呈現(xiàn)在大家的面前。
牽頭組織需明確
連續(xù)四次火情，都因?yàn)橥＼囂珌y，消防車一次也沒能順利駛?cè)耄^(qū)居民慌了，這才邀請(qǐng)交警部門介入。
而桃源小區(qū)在前期連續(xù)三次進(jìn)行針對(duì)居民開展的問卷調(diào)查，征求了居民意見和建議，最終邀請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行改造。在這期間，交警部門，街道辦事處，小區(qū)業(yè)委會(huì)，物業(yè)公司和當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)等齊心協(xié)力，克服了眾多困難，才成功進(jìn)行改造。在老小區(qū)改造車位過程中，到底該由誰來牽頭組織，需明確。
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